東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,中野区白鷺2丁目　新築戸建 B号棟,西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分,西武新宿線下井草駅徒歩15分,JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅徒歩22分,東京都中野区白鷺２丁目,9580万円

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中野区白鷺2丁目　新築戸建 B号棟

9580万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車駅）まで徒歩１０分■ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩２２分

■建物面積：１０６．８４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■西側５．４５ｍ公道、南側と北側は他号棟通路で開放感のある区画
■省エネ基準適合住宅■制震ダンパー搭載の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西側５．４５ｍ公道、南側と北側は他号棟通路で開放感のある区画
中野区立鷺の杜小学校　徒歩１２分
中野区立明和中学校　徒歩２４分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１０分
ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩２２分

9580万円

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価格

9580万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西側５．４５ｍ公道、南側と北側は他号棟通路で開放感のある区画！　建物面積：１０６．８４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　制震ダンパー搭載！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩１０分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１０６．８４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■西側５．４５ｍ公道、南側と北側は他号棟通路で開放感のある区画

■リビングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■玄関横には帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置

■省エネ基準適合住宅

■制震ダンパー搭載の地震に強い家

■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車駅）まで徒歩１０分

■ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩２２分

物件概要

価格	9580万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都中野区白鷺２丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武新宿線下井草駅徒歩15分 JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅徒歩22分
土地面積	74.25m`²`（22.46坪）
建物面積	106.84m`²`（32.31坪）うち1F車庫面積：9.69m`²`
接道状況	西側 5.45m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	令和6年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペース即引渡可閑静な住宅街全室2面採光３面採光２面採光省エネ・エコ住宅耐震構造制震構造急行停車駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域南3室ワイドバルコニー整形地外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	中野区立鷺の杜小学校 900m 中野区立明和中学校 1900m ファミリーマート中野白鷺店 330m オーケー鷺宮店 450m 日大二高通商店会 850m 矢部医院 400m 石川小児科医院 430m しらさぎ歯科医院 130m しらさぎ動物病院 290m 白鷺ふれあい公園 170m すぎのこ公園 400m マミーズエンジェル中野白鷺保育園 240m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6033207
情報更新日	2024年11月8日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日